[合同]房地产买卖合同。
我们根据您所提供的信息撰写了一篇“[合同]房地产买卖合同”的文章,请您阅读以下重要信息。伴随着越来越多的人开始知法懂法,在绝大多数的地方都可以见到合同的存在。那么签订合同对于社会的和谐安定也起到了很大的作用。
出卖人(甲方):_________________
买受人(乙方):_________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲乙双方(未通过经纪机构居间介绍)(通过公司居间介绍(房地产执业经纪人:_________________,经纪人执业证书号:_________________)),由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:
(一)甲方依法取得的房地产权证号为:_________________;
(二)房地产座落在________________________________________号室。(部位:_________________)房屋类型:_________________;结构:_________________;
(三)房屋建筑面积________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权________________________平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为________________________;国有土地使用权以________________方式获得;
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系。
甲方:_________________乙方:_________________
___________年_______月_____日___________年_______月_____日WWW.57mB.cOM
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建筑买卖合同通用3篇
随着全球商品贸易的快速增长,很多人都学会用合同来保障自身权益。合同是一个允诺或一系列允诺,如何制定一份合法的合同呢?这些资料仅供参考具体情况需以实际为准。
建筑买卖合同 篇1
卖方(以下简称甲方):______________________________________
买方(以下简称乙方):______________________________________
根据中华人民共和国民法典相关规定,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房及使用配套场地达成如下协议。
一.基本信息:
1.乙方购买甲方位于______________市______________路______________区(县)厂房________层。建筑面积______________平方米,配套场地______________平方米,凭房产证。
2.土地使用权期限为_____年,自_____至_____年,实际期限以产权证为准。
二、出厂价格及其他费用:
1.厂房价格为每平方米____________________(大写),总价格(含人民币地价)为______________(大写)。
2.土地使用税由甲方按照国家有关规定每年向有关部门缴纳。
三.付款方式、期限和交付期限:
1.工厂总价分两期支付,乙方应在签约之日支付首付款______________(大写)。
(1)甲方应在_______年______月______日前将厂房交由相关部门验收合格后交付乙方使用,乙方应在收到甲方厂房后支付______________(大写)元。
(2)剩余房款在甲方完成相关产权交易后33,354天内一次性付清(以产权交易中心出具产权证明之日为准)。乙方应对该过程中产生的契税负责。
2.上述付款可以通过转账或现金支付。如果乙方未能在一个月内付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿甲方违约金,违约金按厂房和土地总价的10%计算。如甲方未能办理第二份土地及房地产证,或将土地及厂房抵押给任何第三方,售房合同无效,甲方无条件将全部购房款退还乙方,并向乙方支付厂房及土地总价的10%作为违约金。
四、其他规定:
1.甲方应在办理完产权证后,协助乙方办理产权转移手续。乙方应负责支付该过程中产生的所有费用的契税和生产费。2.乙方购买的房产可以自由转让或出租给其他方经营,但必须通知管理方。受让方或承租方企业可以在工厂地址进行工商登记。
3.工厂土地出租,工厂根据现有设施用于支持乙方。未经有关部门同意,甲方不得擅自搭建简易工棚和房屋。甲方应协助乙方办理建造秘密简易工棚的手续。
4.乙方购买的房屋不得拆除,不得持有高污染项目。
5.乙方必须遵守法律法规,遵守管理制度,按规定纳税,支付所购房屋生产、经营或生活中的各项规定费用。
6.乙方应申请增加乙方使用的水电容量,甲方应协助办理。乙方应按规定向相关部门缴纳增容费。
7.本合同未尽事宜由双方协商补充决定,与本合同具有同等法律效力。
8.甲方完成房屋出售的全过程后,乙方有权控制和使用该厂房,甲方无权干涉。
9.这家工厂的保修期在交货后一年内有效。
V.本合同的主体和责任:
1.甲方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________
2.乙方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________
(甲、乙双方的法定代表人对担保承担连带责任)
6.本合同经双方代表签字或盖章后生效。本合同一式四份,甲乙双方各执一份,房地产管理局和公证处各执一份。
甲方:_________乙方:_________
代表(签名和盖章):_______(签名和盖章):________
电话:_______________电话:
签署日期:_________(日期)
签约地址:_________
建筑买卖合同 篇2
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2022建筑材料外加剂买卖合同正文内容
合同编号:_______________买方(甲方):__________________
卖方(乙方):__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就混凝土外加剂买卖事宜协商订立本合同。
第一条外加剂名称、规格、单位、数量、单价外加剂名称
规格
粉/液
数量
单位
单价(吨/元)
金额(元)
备注
总计
价款总计(人民币大写):佰拾万仟百十元角分
第二条外加剂应符合下列第项技术
标准(包括质量要求)。
1.国家标准,标准号_____________________________
2.某某市地方标准,标准号_______________________
3.双方约定的附加技术要求(见附件)。
第三条计量方法
1.国家或主管部门有规定的,按规定执行;无规定的,双方约定为:____________________
2.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:_______________
第四条包装标准和包装物的供应与回收
对于包装标准,国家或主管部门有规定的,按规定执行;无规定的,双方约定为:_______________________
对于包装物,除国家规定由甲方供应的以外,应由乙方负责供应;包装物的回收为:_____________________
第五条交货方法、
运输
方式、到货地点
1.交货方法:_____________________
2.运输方式:_____________________
3.交货地点:____________________________________________。
4.甲方应提前______小时以(书面/电话)方式向乙方提出供货需求;交货完毕双方应签字确认。
第六条验收方法
1.甲方应在货到48小时内按相关标准进行验收。
2.经验收不合格的外加剂,甲方有权拒收并退回乙方。
3.甲方因使用、保管不善等造成产品质量下降的,应自行承担相关责任。
第七条价款结算及支付
1.价款的结算依据:双方签字确认的磅单或签字盖章的对账单。
2.价款的支付方式:____________________
3.价款的支付时间:____________________
4.在供货过程中,如甲方不能按合同约定期限支付价款,乙方可中止供货,但应提前5日通知甲方。
第八条违约责任
1.甲方未按本合同约定给付价款的,自应付价款之日起按银行同期贷款利率向乙方支付所欠价款的利息。
2.甲方未按合同约定履行其他义务的,应按__________________向乙方支付违约金;给乙方造成损失的,还应承担赔偿责任。
3.乙方未按合同约定履行义务的,应按______________向甲方支付违约金;给甲方造成损失的,还应承担赔偿责任。
4.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因不可抗力原因而终止合同造成的损失,由双方协商承担。
5._________________________
第九条争议解决方式
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或向____________申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决:
1.向_________________人民法院提起诉讼;
2.向_________________仲裁委员会提起仲裁。
第十条其他约定事项
第十一条未尽事宜,经双方协商一致可另行补充约定。补充约定与附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式份,甲方份,乙方份,具有同等法律效力。买方(签章):________卖方(签章):________
住所:_______________住所:________________
法定代表人:__________法定代表人:__________
电话:________________电话:________________
委托代理人:__________委托代理人:__________
电话:________________电话:________________
现场联系人:__________现场联系人:__________
电话:________________电话:________________
传真:________________传真:________________混凝土外加剂技术要求(附件)品种
项目
控制指标
备注
建筑买卖合同 篇3
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2022建筑公司机器买卖合同书正文内容
甲方:
乙方:
兹就机器买卖事宜,甲方卖出、乙方买进。
第一条甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜甲方卖出,乙方买进。
第二条买卖总金额为元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。
(1)本日(订约日)先交付定金元整。
(2)甲方必须在年月日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付的余款,俟交货时一次付清。
第三条甲方于第二条第(2)项乙方支付余款同时,应将后记机器的所有权移转予乙方。
第四条在甲方尚未将机器交付予乙方之前,若有故障、毁损或遗失时,应由甲方负责。亦即乙方免除支付价金义务。
第五条甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符,并须在第三条交付前先行试机,以证明其性能。
第六条有关后记机器的品质、性能,由甲方对乙方保证,并以三年为限。在此期间,若非乙方的过失而发生自然故障,甲方负有赔偿损失及修理的义务。
第七条若发生第六条的情形,虽经甲方修复,而机器仍然无法操作,或其性能降低长达一个月,乙方可依据下列方式选择其一,向甲方提出要求。
(1)换取同种类机器。其条件为乙方须就已使用该机器的时间长短支付货款,每一年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一款项。
(2)退还机器。但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前(1)之款项,其余定金退还予乙方。有关使用机器的时间,其计算方法则无论乙方是否使用,规定从第三条甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止,为使用时间。
第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换机器,则甲方无需催告,本契约视同作废,甲方得将该机器搬回。
有关前述甲方的机器搬运费、安装费、以及搬回时所需的一切费用,应由乙方负担。甲方除上述权利外,尚可将定金没收,作为损害赔偿。
第九条甲方若未能在第二条所列日期前交付机器,乙方得向甲方催告,于十日内交付机器。在此期限内,甲方若仍然无法交付,则本契约视同作废。乙方得请求甲方退还第二条之定金、以及与定金同额的损失赔偿。
本契约一式三份,当事人及见证人各执一份为凭。
卖方(甲方):
地址:
身份证号码:
买方(乙方):
地址:
身份证号码:
见证人(丙方):
地址:
身份证号码:
年月日
交易房屋买卖合同精选(6篇)
探索“交易房屋买卖合同”是一次非常有趣的旅程请一起加入我们。当人民的法律观念在不断提升,在平时生活当中可以说合同无处不在。有法律的约束力,在不执行的情况下,可依据合同进行起诉,要求执行或者赔偿损失。记得保留本文方便针对性参考!
交易房屋买卖合同 篇1
卖方,___________ (简称甲方) 身份证号码,_____________________
买方,_______________(简称乙方) 身份证号码,_____________________
根据中华人民共和国经济民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在县_________区_________________拥有的房产,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条上述房产的交易价格为,总价,人民币___________元整(大写,____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方一次性付清人民币__________元整。
第三条 付款时间与办法,
甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
第九条 本合同一式两份。甲方产权人一份,乙方一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式,在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项;
出卖方(甲方)_______________ 身份证号码,__________________地 址,__________________
电 话,___________________
购买方(乙方) __________________ 身份证号码,___________________地 址,__________________
电 话,___________________
日 期,___________________
交易房屋买卖合同 篇2
甲方:____________
乙方:____________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,现就乙方向甲方购买其座落于___________的房屋,面积为________平方米,含内部设施______________.权属为________私有房产一事,达成如下协议:
一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币___________元整,大写_________元。本房款一次性付清。
二、由于现实原因,本小区房产暂时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,将来可以办证时,由甲方负责在接到通知后_____日内帮助乙方办理,不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方承担,过户所产生的一切税费全部由方承担。产权证办好后由乙方保管。
三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份,并协助乙方落户。
四、由甲乙双方协商同意于________年____月____日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因,造成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担。
五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权,无任何家庭纠纷,转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项,若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷,一概由甲方解决并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。
六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵,并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件,如交接后发现上述事件发生,乙方有权要求解除合同并退房,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并给予乙方______万元的赔偿。
七、甲方在将该房产交付给乙方时,甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清,并将相关缴费证件交于乙方,否则乙方有权要求甲方支付违约金元。
八、违约责任:乙方中途毁约,不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方,另付乙方相同定金数额的违约金,乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超一日,由违约方赔偿房价款的千分之_____的滞纳金给对方。因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购房款外,另付违约金____元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金____元。
九、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,将来办证过程中如有测量误差,甲乙双方约定,互不追究,其成交价不变。
十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,一经签字即产生法律效力。本合同未尽事宜,双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。
甲方:________________
身份证号:______________
联系电话:____________
地址:________________
日期:_____________
乙方:________________
身份证号:_______________
联系电话:_____________
地址:___________________
日期:__________
交易房屋买卖合同 篇3
青海产权交易市场”的经纪类会员;现双方就引荐佣金作如下约定;以下协议内容,由甲乙双方经友好协商达成,甲乙双方须共同遵守。
一、乙方自行承担因开展引荐或经纪业务产生的相关费用。
二、佣金约定:_________________
1、甲方同意向乙方支付开发的客户交易产生的佣金,在交易达成的情况下,按青海产权交易市场留存给会员商的交易手续费的10%支付给乙方。
2、乙方指定的佣金收款账户为:_________________账号:_____________收款人全称:________________开户银行:_____________
三、甲方须在达成交易后的7个工作日之前对乙方的佣金按照本协议的约定予以清算,并在14个工作日内支付佣金。
四、乙方不得向本协议双方以外的第三方透露本协议内容,包括但不限于,否则甲方有权单方解除本协议。
五、如因失去“青海产权交易市场”的经纪类会资格的,本协议自动解除。
六、甲乙双方之前的约定与本协议不一致的,以本协议为准;未尽事宜双方另行签订补充协议。
七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份;自甲乙双方签字或盖章后成立,自获得“青海产权交易市场”经纪类会员资格之日起生效。
甲方:_________________甲方经办人:_________________乙方:_________________
签约日期:_________________签约日期:_________________
交易房屋买卖合同 篇4
出卖人(甲方)
居间方(丙方):贵州中房置业有限公司
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自
愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲乙双方通过贵州中房置业有限公司居间介绍,由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:
(一)甲方依法取得的房地产预售合同登记号为: 。
(二)房地产座落:贵阳市小河区珠江路小城故事b3栋1单元负1层3号
(三)房地产建筑面积:112.39 平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积: 平方米。
(四)随该房地产同时转让的设备及装饰情况见本合同附件一。
(五)甲方转让房地产的相关关系(包括交房、租赁、户口等其他关系)见本合同附件四。
第二条 甲方保证该房地产权属无争议,在将房地产出售前,已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致,若出售后配偶再提出异议的,由权利人承担法律责任,并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。
第三条 甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为人民币大写:叁拾叁万元整净收,小写:(¥330000.00)。(若与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的,以本合同协定的价格为实际成交价格)。
第四条 甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确,乙方交付房价款后,甲方应开具收款凭证给乙方。
第五条 甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确,甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。
第六条 甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。
第七条 甲、乙双方确认,在 20xx 年 5 月 23 日之前,甲乙双方共同委托贵州中房置业有限公司办理该房地产的委托公证手续(若遇特殊原因延长5个工作日),甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理手续,若到期未前来办理交易手续,按定金协议上的违约条款处理。
第八条 上述房地产交易产生的相关税费、中介服务费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的承担和支付方式,按本合同附件三约定支付。
第九条 若乙方采取贷款方式购买该房地产,甲乙双方有义务配合丙方为乙方办理贷款手续,乙方须保证所提供的资料真实和银行征信符合贷款条件,如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果,乙方应使用现金补齐所差房款,继续履行该合同。
第十条 经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部份。本合同附件条款与正文条款不一致的,以本合同附件条款为准。
第十一条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,向人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,签字盖章生效。
甲方(签字): 电话:
乙方(签字): 电话:
丙方(签章):贵州中房置业有限公司
置业顾问: 电话:
年 月 日
交易房屋买卖合同 篇5
卖方:_______________________________
住所:邮政编码:
卖方主体一:卖方主体二:
联系电话:联系电话:
身份证号:身份证号:
买方:_______________________________
住所:邮政编码:
买方主体一:买方主体二:
联系电话:联系电话:
身份证号:身份证号:
为房屋买卖有关事宜,依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有,订立合同如下,以资共同信守执行。
第一条房屋状况
房屋地址:
幢号:室号:套数:建筑结构:
总层数:产权证号:用途:
建筑面积套内建筑面积
该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让划拨
第二条产权状况
甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清晰,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况,产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力,若有问题由甲方负责解决,并承担由此产生的全部责任。
交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的`纠纷仍由甲方承担一切责任。
第三条房屋价款与付款方式
甲乙双方商定成交总价款为人民币:元在履行房产交易时,待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内,乙方一次性将房款付给甲方,甲方收到房款时应立收据以此作证。
第四条过户及交接房事宜
甲方应在本合同签定之日起天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后,甲方要确保在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。
第五条户口迁移事项
甲方应在 年 月 日前将该房产内的户口迁出。
第六条税费分担
在办理交易手续时,甲乙双方应提交所有相关证件,遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用,经双方协商,除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外,由乙方支付。
第七条违约责任
本合同经甲乙双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行。如乙方:“
1、未按第三条规定履行付款义务
2、未按第四条规定履行交接房事项”均视为乙方违约,在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任,支付违约金人民币 元并赔偿相应损失。
第八条其它约定
一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致,房屋的主体工程不出现重大的质量问题,即墙体、屋顶、地板平整无裂缝,水电线路畅通正常,下水道无堵塞,大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。
二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。
三、甲方确保结清房主 年 月 日之前的各种费用,即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。
四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。
五、本合同共贰页,一式叁份,甲、乙双方及房管部门各壹份。
第九条双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决协商解决不成时,双方愿依法向管辖地人民法院起诉。
甲方 : 乙方:
交易房屋买卖合同 篇6
甲方(卖方): 乙方(买方): 丙方(中介):
身份证号: 身份证号: 地址:
代理人: 代理人: 电话:
身份证号:
根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜,达成以下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方有位于柳州市 的 房壹套(以下简称该房),该房建筑面积(权属登记面积)为 平方米,房型结构为 房 厅,房屋所有权证号为 号 ,该房产权属为 所有。
第二条 甲方同意将该房出售给乙方,乙方同意购买该房。甲方在出售该房屋的同时,将权属于该房屋的土地使用权一并出售给乙方。
第三条 丙方接受甲乙双方共同委托,为甲乙双方就该房买卖提供中介服务。
第四条 该房售价为人民币 元整(¥ )。
第五条 本合同签订之日,乙方支付人民币 元整(¥ ),作为购房定金给丙方代收。购房定金充抵房款的,在甲方向乙方交房当日支付给甲方。购房定金不充抵房款的,在甲方向乙方交房当日返还给乙方。乙方支付定金后,不得借故不买;甲方不得借故不卖和擅自提高或改动房价。乙方支付购房定金同时,甲方将上述房屋产权证交给丙方代收。
第六条 付款方式为 (1、一次性付款2、分期付款3、银行按揭付款)。
1、一次性付款方式:自本合同签订之日起 个工作日内,乙方将购房总金额人民币 元整(¥ )一次性付给甲方。
2、分期付款:在签定本合同之日起 个工作日内,甲乙双方备齐过户所需资料,丙方协助甲乙双方办理上述房产过户手续,乙方于房产管理部门受理上述房产过户交易,并出具《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》当日,支付甲方首期部分购房款人民币 元整(¥ ),待乙方新房产证出具当日,乙方支付甲方第二笔房款人民币 元整(¥ ),余额房款人民币 元整(¥ )待甲、乙双方物业交割完毕、甲方向乙方交房当日,由乙方一次性支付给甲方。
3、银行按揭付款方式:在本合同签订之日起 个工作日内,甲、乙双方必须按照银行规定将办理按揭手续所需的资料备齐,乙方将不低于人民币 元整(¥ )的首付金额存入银行指定帐户中,剩余房款人民币 元整(¥ )向银行申请按揭贷款(如银行审批通过的贷款金额达不到申请额度的,差额部分由乙方以现金方式在房产过户当日支付给甲方);待银行对乙方按揭申请审批通过后 个工作日内,丙方协助甲乙双方到房产部门办理房产过户手续,在得到《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》后 个工作日内,甲乙双方到银行申请将首付款人民币 元整(¥ )支付给甲方。乙方于新的房产证出具后 个工作日内,乙方须积极配合银行到房产管理部门办理房产抵押登记手续;待乙方的《他项权证》出具,银行将按揭款项人民币 元整(¥ )由银行直接支付给甲方。
第七条 该房产过户所需的税、费约计人民币 元整(¥ ),由 方承担。 方在本合同签订之日支付给丙方,由丙方协助甲乙双方办理房产过户手续(以有关部门出具的发票为准,多退少补)。
第八条 丙方提供的房屋买卖中介服务范围,期限及收费标准,支付时间及方式
1、丙方接受甲乙双方共同委托,向甲、乙双方提供看房与代收,转付房屋买卖所需各项费用及代办购房按揭贷款手续,协助办理房屋产权登记手续、协助甲乙双方办理物业交割等房屋买卖中介服务。
2、中介服务费收取标准,支付方式及时间:中介服务费为人民币 元整(¥ )。其中甲方支付人民币 元整(¥ ),乙方支付人民币 元整(¥ )。在本合同签订之日,乙方直接支付给丙方,甲方于房产局受理上述交易出具《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》当日支付给丙方。
3、因甲方或乙方或甲乙双方原因造成本合同不能履行的,中介服务费不予以退还。
4、甲乙双方另行委托第三方提供中介服务或擅自进行交易的,中介服务费不予以退还。
5、房屋买卖中介服务期限:自 之日起至 日止。
第九条 物业交割:
1、甲方于 之日起 个工作日内,将该房完好交付给乙方,保持房屋结构及水电、煤气、卫生、有线电视或数字电视(含机顶盒)、通讯等配套设施完整,保持原有装修状况。
2、甲方须结清该房交付前所发生的水电、煤气、卫生、有线电视或数字电视(含机顶盒)、通讯、物业管理等各项费用,并协助乙方办理以上物业配套设施过户手续。如甲方不能结清该房交付前所发生的水电、煤气、卫生、有线电视或数字电视(含机顶盒)、通讯、物业管理等各项费用,或不协助乙方办理以上物业配套设施过户手续的,视为甲方不能按期交房。
3、甲方除房屋主体结构外,合同项内有 ,甲方移交时须保持完好。
第十条 其他
1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性,保证该房没有权属纠纷或债权债务纠纷。
2、甲、乙双方应按照本合同约定时间向丙方交付丙方提供中介服务所需的各项资料。并保证所交付资料的真实性和准确性。
3、甲乙双方应严格遵循丙方的要求,在丙方通知的时间、地点到场办理房屋买卖有关手续。
第十一条 违约责任
1、自签定本合同之日起,甲、乙双方任何一方未按合同约定时间到场办理相关手续,超过 天,则视为违约,另一方有权终止本合同,违约方须向另一方赔偿违约金 元整 (¥ ),并承担丙方应收取的所有服务费。如甲、乙双方共同违约的,则各自支付丙方应收的中介服务费。
2、该房屋的产权不真实、明晰,出现权属纠纷或债权债务纠纷,由此引起的一切责任全部由甲方承担。
3、甲、乙双方不能按照合同约定时间,逾期提供有关房屋买卖需要的相关资料及到场办理各项手续,每逾期一日,应按日向对方支付违约金壹佰元( 元/日)。
4、乙方逾期付款的,应每日按应付款项的万分之五向甲方支付违约金。
5、甲方逾期交房或交割物业手续的,每逾期一日,应按日向乙方支付违约金 元( 元/日)。同时乙方有权要求丙方在甲方应得的款项中予以扣除乙方的损失,要求丙方拒绝转付甲方应得的款项,由此引起的一切责任由甲方承担。
6、因甲乙方不配合丙方工作,造成时间拖延的,则委托服务的时间顺延,同时丙方有权拒绝转付各类款项,由此引起的一切责任由违约方承担。
7、任何一方违约,除承担上述违约责任外,给他方造成的损失,还应当赔偿损失(包括诉讼费、律师费、交通费、资料费等等)。
第十二条 补充条款:
第十三条 修改本合同条款由甲、乙、丙三方共同签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条 本合同发生争议,由三方当事人协商解决,协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。
第十五条 本合同一式肆份,甲乙双方各持一份,丙方持两份,经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效。
甲方: 乙方: 丙方:
代理人: 代理人: 代理人:
签订地点:
签订时间: 年 月 日
标准二手车买卖合同8篇
随着现在日新月异的快速发展,合同在我们心目中的地位也逐渐加深。在签订合同前,我们应该通篇阅读,了解其详细内容,你知道规范的合同应该如何写?要获取更多信息建议定期访问我们的网站。
标准二手车买卖合同(篇1)
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2022标准二手车买卖协议书的范本正文内容
甲方(卖方):_______________乙方(买方):_______________
住址:_______________住址:_______________
身份证号:_______________身份证号:_______________现经甲、乙双方平等充分协商,就甲方有偿转让乙方车一辆给乙方有关事宜达成如下协议,以资共同遵守。
一、甲方自愿将车有偿转让给乙方,承诺转让前车辆的产权属于卖方,内容真实,无产权纠纷。
发动机号:_______________车架号:_______________
二、有偿转让价款为:¥_______________元,大写:人民币_______________整。签订协议后立即付清。
三、此车自________年________月________日________时________分以前与本车发生的交通违章、安全等有关事情及问题由甲方负责。
四、此车自________年________月________日________时________分以后与本车发生的交通违章、安全等有关事情及问题由乙方负责。
五、过户由乙方办理,一切过户费用由乙方承担,甲方积极配合期限为3天。
六、因是二手旧车,甲方不承担任何瑕疵责任;不负责以后车况孬好及维修费用,乙方在使用中因车况不良,造成一切事故,甲方概不负责。
七、双方签字协议生效以后,车辆产权属于乙方;但乙方未付清转让价款前,所有权仍属于乙方。
八、转让时随车交付的证件有:车辆登记证、行驶证本,购置纳税凭证等各类证件。
九、本协议一式两份,双方签字后立即生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
标准二手车买卖合同(篇2)
出卖方:_________公司(以下简称甲方)
地址:_________
法定代表人:_________
购买方:_________公司(以下简称乙方)
地址:_________
法定代表人:_________
根据国家有关规定,甲乙双方经协商一致,就_________部分停车场地买卖一事签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方拥有合法权益的_________部分停车场地,上述停车场地出售面积为_________平方米(建筑面积),具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆,售卖车票之用。
第二条 上述停车场地售价为_________元人民币/平方米,总售价为_________元人民币(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。)
第三条 付款时间与办法:
1.本合同签订时乙方即支付定金人民币_________元给甲方。
2.本合同签订后_________个月内,乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划(该认可之付款计划是本合同的重要组成部分)
3.本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为:乙方在本合同签定后_________个月内付总售价的_________%(含定金),_________年_________月前付总售价的_________%,交付使用时会总售价的_________%.该计划一经乙方作出、甲方认可,即产生法律效力,乙方必须严格遵守。
第四条甲方愿于_________年_________月_________日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起,乙方对该停车场地享有50年使用权。
第五条 税费分担
甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。
第六条 违约责任
1.本合同生效后,如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约,乙方已交定金甲方不予退还,且甲方有权将停车场地转售他人,乙方不得有任何异议,如甲方反悔将停车场地售于乙方,则视为甲方违约,甲方应向乙方双倍返还定金。
2.本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后,乙方如未能按计划付款,则视为乙方违约,按付款计划里所规定的违约条款处理。
3.甲方必须按期将停车场地交付乙方使用,否则,每逾期一天,愿按乙方已付款项的_________向乙方支付违金。
第七条 甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议,应首先协商解决,如双方未能达成一致意见,应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。
第八条 本合同未尽事宜双方另行协商解决。
第九条 本合同一式四份。甲乙双方各执两份,在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
第十条 本合同附件:乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表(签字)_________ 代表(签字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
ideng_f;">卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 地址: 联系方式:
买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 地址 联系方式
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区
________________________房产住宅,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。该房房龄____年。
第二条上述房产的交易价格为:总价人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。
第四条 付款时间与办法:
乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款,共计人民币 ______
____元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续。
第五条 交房时间和交房条件:
交房时间。
在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。
第六条 税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易产生的一切税费由____方承担
第七条 违约责任
本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失。
第八条 权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,乙方一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责。
甲方(签字) 乙方(签字)
(盖章) (盖章)
日期:_______年____月____日 _______年____月____日
ideng_f;">协议编号:__________
甲方:(买方)____________________
乙方:(卖方)____________________
签订地点:________________________
一、成交房屋:_____________________________________________________
二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。
三、房屋交付日期:_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元,电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算办法
1.签订协议时,甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议,无权请求返还定金。乙方不履行协议,应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。
2.自签订协议后,甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款,按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议,应提前通知甲方,经双方协商可另行安排房屋,甲方亦可解除协议。乙方在___日内返还预收房款,不计利息。
八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效,至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起,在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的,由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属:_______________________________________________________
十一、如需提供担保,另立协议担保书,作为本协议附件。
十二、解决协议纠纷的方式:___________________________________________
十三、本协议正本二份,副本_______份。
十四、其他约定事项:______________________________________________ __
甲方(买方)______________ 乙方(卖方)_____________
单位名称(章)____________ 单位名称(章)___________
地址:______________________ 地址:_____________________
法定代表人:________________ 法定代表人:_______________
委托代理人:________________ 委托代理人:_______________
电话:______________________电话:_____________________
开户银行:__________________ 开户银行:_________________
账号:______________________ 账号:_____________________
邮政编码:__________________ 邮政编码:_________________
鉴(公)证意见:__________________
鉴(公)证机关(章)____________
经办人:__________________________
标准二手车买卖合同(篇3)
买方:_________(以下简称甲方)
卖方:_________(以下简称乙方)
保证人:_______(以下简称丙方)
上列当事人就汽车买卖事宜订立合约如下:
第一条甲方就其约定,将其所有的轿车售予乙方,乙方买受。
第二条后记轿车的买卖总金额为人民币_________元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。
(1)本日(订约日)先交付定金_________元。
(2)余款_________元(中期款)于申请过户的同时支付。
(3)余款_________元,可分十次支付,自_________年_____月______日至_______月止,每月______日前支付______元,乙方应于过户时,将相当于上述期满金额的支票汇出交付。
第三条甲方对乙方负责办理如下的过户与交付手续:
前条第(3)项的支票于过户的同一日支付。
第四条办理过户手续所需费用由乙方负担。
第五条乙方若无法履行第二条第(3)款项中任何一期的分期付款,则必须将余款一次付清。
第六条甲方须保证后记轿车并无瑕疵。有关瑕疵的保证,则只限于交付日后三个月以内,往后即不负一切责任。
第七条后记轿车交付之前,若因不可抗力之事由,致使轿车丢失或毁损,其责任由甲方负担。
第八条丙方须对甲方保证,乙方确实履行本契约按期支付价金,并负连带赔偿责任。
本契约一式三份,甲、乙、丙方各执一份为凭。
卖方(甲方)(签章):_____________
住址:_____________________________
身份证统一号码:___________________
买方(乙方)(签章):_____________
住址:_____________________________
身份证统一号码:___________________
保证人(丙方)(签章):___________
住址:_____________________________
身份证统一号码:___________________
___________年__________月________日
附件轿车的标示
牌照号码:_________
颜色:_________
型式:_________
引擎号码:_________
ideng_f;">第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:
车主名称:_________;号牌号码:_________;厂牌型号:_________;初次登记日期:_________;发动机号:_________;车架号:_________;养路费缴付有效期从_________至_________;最近一次年检时间:_________;行使公里数:_________;车辆使用性质:□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押权。其他状况:_________。
第二条车款及交验车
1.车款为(不含税费)_________元;大写:_________。买方应于_________年_________月_________日在_________(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并以_________(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款的_________%,待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。
2.卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件,并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为:_________。
3.相关文件包括:□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。
第三条双方权利义务
1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户、转籍手续。
2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。
3.买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。
4.卖方收取车款后,应开具合法、规范的收款凭证。
5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
6.车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由使用者负责。
7._________。
第四条违约责任
1.第三人对车辆主张权利并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款_________%的标准支付违约金。
3.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
4.买方未按照约定支付剩余车款的,卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。
5._________。
第五条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他
1._________。
2.本合同一式三份,买方一份,卖方一份,备案机关一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
买方(盖章):__________________
住所:__________________________
电话:__________________________
证照号码:______________________
委托代理人(签字):____________
身份证号:______________________
电话:__________________________
__________年________月________日
签订地点:______________________
卖方(盖章):__________________
住所:__________________________
电话:__________________________
证照号码:______________________
委托代理人(签字):____________
经纪资格证书号:________________
电话:__________________________
__________年________月________日
签订地点:________________
ideng_f;">卖方: ________(以下简称甲方) 身份证号:______
买方: ________(以下简称乙方) 身份证号:______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋所有权证号为______ 号,房屋土地使用权证号为______ 号;
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号,为______ 结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条 房屋价格及其他费用:
1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施
费用);
2、 甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由 方负担。
第三条 付款方式:
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四条 房屋交付:
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
甲方(签章): 乙方(签章):
住址(工作单位): 住址(工作单位):
联系电话: 联系电话:
_________年____月____日
标准二手车买卖合同(篇4)
依据《 中华人民共和国合同法》 及相关规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的墓础上,就二手车买卖的有关事宜协商达成协议如下:
第一条 卖方依法出卖具备以下条件的二手车(注:批量交易车辆请填写合同附件)
车主姓名:_____________;号牌号码:_____________;厂牌型号:_____________;发动机号码:_____________;车架号:_____________;养路费缴付有效期至:_____________;车辆年检有效期限至:_____________;初次登记日期:_____________;行驶公里数:_____________。
车辆使用性质:口客运、口货运、口出租、口租赁、口非营运、口其他。
车辆状况:_____________________
第二条 车辆成交价格及交验车
车辆成交价格为(不含税费)_____________元;大写:_____________元;车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为口买方负责、口卖方负责、口_____________。
买方应于______年______月______日在____________(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并自验收、审验无误起______日内向卖方支付车价款。
卖方应在收到车价款后向买方交付车辆及相关文件,并在______日内协助买方办理完车辆过户、转籍手续。(注:双方约定分期付款的,可就付款时间及车辆交付等问题在第六条中约定。)
相关文件包括:机动车行驶证、机动车等级证书、车辆购置税证明、税讫证明、车辆年检证明、养路费交付凭证、____________。
第三条 双方权利义务
1、卖方保证对出卖车辆享有所有权或处宜权,且该车符合相关规定姐够依法办理过户、转籍手续。
2、卖方应保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚很成分。
3、买方应按约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按约定支付车价款。
4、卖方收取车价款后,应开具合法、有效的收款凭证。
5、车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由______负责。
第四条 违约责任
1、第三人对车辆主张权利并有确实证据的,卖方应承担由此给买方澳成的一切报失.
2、买方未按约定支付车价款的,应每日按未交车价款______%的标准支付违约金。
3、卖方未按约定交付车辆及相关文件的,应每日按车价款______%的标准支付违约金,
4、因卖方原因致使车辆在规定期间内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在规定期限不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
标准二手车买卖合同(篇5)
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2022二手车买卖合同(标准版)正文内容
车主:______________________________买方(承买人):________________________
车主地址:____________________________买方地址:____________________________
车主电话:____________________________买方电话:___________________________
根据《旧机动车辆交易管理规定》,买卖方就下列车辆的交易达成如下协议:
一、车辆情况
车类型号:_____________________________车身颜色:___________________________
车牌号码:_____________________________行驶公里:__________________________
发动机号:_____________________________燃料:______________________________
车架号码:_____________________________初次入户时间:___________________
二、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”为示):
□行驶证正、副本□购置税(费)证□强制险标志□车辆审验标志□购车发票□机动车辆登记证书□营运证□备胎□千斤顶□钥匙□灭火器其他__________________
三、确认所购车辆的目前实际状况,不得以车况为由中途退车。
四、车主保证该车的来源合法,手续齐全、真实有效,并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。
五、成交价人民币(大写)_______________________元整(¥_________________元)。
六、付款方式(在方格内“√”为示:)
a)本协议签订后,买方一性付清全车款;办理车手续。
b)本协议签订后,买方付购车定金人民币(大写)________________(¥_______元).在(¥________天内,买方付清余款人民币(大写)______________________元整(¥___________元)后办理提车手续。
七、办理过户:买方应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料,由卖方协助办理过户手续办,取得过户受理;回执或行驶证(取证时间以车管所受理回执所规定的'时间为准,包括顺延时间)。
八、违约责任:
1.卖方在收到买方购车款项后,将积极协助买方办理过户手续,如未能将车辆过户手续办妥(车管部门造成的延误除外,届时双方协调解决),买方有权提出退车,但应维持该车交付时的状态,卖方将已付的购车款如数退还给买方。
2.买方应在提车后____日内卖方配合办理过户手续,如逾期未办理,应向卖方支付违约金_____________元。
3.如买方逾期未交清余款,卖方有权将该车另作处理不须通知买方,买卖合同范本。所收定金不再退还。
九、该车在______年___月___日______时___分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由原车主或转让人负责,该车在______年___月___日___时______分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由承买人负责。
十、补充条款:
_______________________________________________________________
十一、当该车从车方名下过户到买方名下,买卖双方办理完移交手续后,本协议即执行完毕。
十二、纠纷解决方式:本协议发生纠纷双方协商解决,协商不成提交沧州仲裁委员会(任丘办事处)仲裁解决,仲裁费由败诉方承担。
十三、本协议一式贰份,买方一份,卖方一份,交易后代表签字盖章后生效。
买方:_________(签章)卖方:_________(签章)
______年______月___日______年______月___日
标准二手车买卖合同(篇6)
合同编号:_________
买方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
电话:_________
卖方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
电话:_________
买卖双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,就买卖汽车的有关事项,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。
一、买卖标的
汽车品牌及型号规格:_________
生产国别或生产地:_________
生产厂名称:_________
排气量:_________
车牌号码:_________
出厂日期:_________
已行驶公里数:_________
车辆类型:_________
厂牌型号:_________
(初次)登记日期::_________
颜色_________
发动机号:_________
车架号:_________
车辆购置附加费凭证编号:_________
养路费缴付凭证编号:_________
有效期从_________至_________
最后一次年检时间:_________
二、质量要求
1、卖方向买方出售的车辆,质量必须符合国家汽车产品标准或行业标准,并符合出厂检验标准,符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求,符合车辆落籍地政府关于尾气排放的标准。买卖车辆本身不存在危及人身、财产安全的不合理的危险,具备应当具备的使用性能,但对其存在使用性能的瑕疵作出说明的除外;
2、卖方向买方出售的汽车,必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品,并能通过公安交通管理部门的检测,可以上牌行驶的汽车。
3、卖方保证其所出售的车辆不是国家禁止的走私车、拼装车或明令淘汰的汽车产品,也不是违反交通安全、环保等法规要求的汽车产品。
三、数量与价款
车辆单价:人民币_________元,大写_________
数量:_________台
车辆总价:人民币_________元,大写_________
运费:_________元,由_________方承担
出库费:_________元,由_________方承担
四、履约保证金
1、买方应在签订本合同之日,向卖方提交履约保证金_________元。
2、履约保证金的有效期为买卖双方签署验收单后的_________天。
3、如买方未能履行合同规定的义务,卖方有权从履约保证金中取得补偿。
4、履约保证金扣除卖方应得的补偿后的余额在有效期满后_________天内退还买方。
五、付款方式
买方在本合同签订后,按照第_________种方式,如期足额将车款支付给卖方。
1、一次性付款方式:本合同签订之日起_________日内,支付全部车价款,合计人民币_________元,大写_________,履约保证金可抵作车价款。
2、车辆抵押贷款方式:本合同签订之日起_________日内,支付全部车价款的_________%,合计人民币_________元,大写_________;余款自_________年_________月_________日起_________日内支付,合计人民币_________元,大写_________。
3、分期付款:
(1)本合同签订之日起_________日内,买方支付卖方人民币_________元(大写:_________)作为保证金。保证金可以抵作车价款。保证金的数额不得超过主合同标的额的20%。
(2)卖方将车辆交付买方,并经买方办理交车手续后,支付车价款的_________%,合计人民币_________元(大写:_________)。
(3)买方委托卖方办理上牌手续,待相关事项办妥后,支付剩余_________%的车价款,合计人民币_________元(大写:_________)。
(4)其他约定:_________。
4、双方约定的其他付款方式:_________。
以上合同价款均以现金汇票支票_________方式结算。
六、交付
1、交付时间:_________年_________月_________日
2、交付地点:买卖车辆的成交经营场所或_________。
3、交付方式:
(1)实行送货上门的,卖方应按合同规定的时间送往_________(接收地点),交付日期以发运时运输部门的戳记为准;
(2)实行代运的,卖方应按买方的要求,选择合理的运输路线和运输工具,向运输部门提报运输计划,办理托运手续,并派人押运(如果需要)。交付日期以发运时运输部门的戳记为准;
(3)实行自行提货的,卖方应在交付日_________日之前,通过电报、电传或传真的方式将提货时间通知买方,以发出通知之日作为通知提货时间。
4、卖方在交付车辆的同时,还应向卖方提交下列文件:(以下3、4、5项如没有,售前应说明)
(1)购车发票;
(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;
(3)保修卡或保修手册;
(4)说明书;
(5)随车工具及备胎。
七、验收
1、买方应在车辆交接的当场对所购车辆的外观、基本使用功能和随车工具(备配件)、卖方提供的卖车相关文件和手续等进行认真检查、确认。如对外观、内饰、随车物件功能及相关文件等有异议的,应当场提出或_________日内提出书面异议,经卖方确认后负责调换、处理。
2、车辆验收合格后,双方办理车辆交接,并签署《商品车辆交接书》,视为该车辆正式交付。卖方还应在协助买方办理完车辆过户、转籍手续,车辆过户、转籍过程中发生的税、费由_________方承担。
3、从车辆正式交付验收合格之时起,该车辆的所有权和风险责任由卖方转移至买方。
八、风险负担
1、汽车交付之前,若因不可抗力之事由,致使轿车丢失或毁损,其责任由卖方负担。
2、车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由使用者负责。
3、因卖方的原因致使车辆不能按照约定的期限交付的,卖方应当自违反约定之日起承担车辆毁损、灭失的风险。
4、车辆由卖方交承运人运输的,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买方承担。
5、卖方按照约定未交付有关车辆的单证和资料的,不影响货物毁损、灭失风险的转移。
九、维护维修
1、买卖车辆在保修期内出现质量问题或需要保养,卖方应在生产厂公布或双方约定的维修站进行修理和保养。
2、卖方售卖给买方的车辆的保修期,为_________年或者_________万公里,以先到达者为准。
3、在保修期内卖方对产品质量实行三包,在保修期内因严重安全性能故障或主要部件总成质量问题经_________次以上(含_________次)修理,车辆的安全性仍达不到出厂检验标准或不能正常使用的,卖方应当负责向生产厂家申请换车或退车还款(扣除折旧)。
4、在保修期内,如买方使用、保管或保养不当造成的问题,由买方自行负责。
5、买方所购汽车存在设计、制造缺陷,并由此缺陷造成人身和财产损害的,买方有权向卖方或生产厂家主张索赔,卖方应积极协助。
6、保修期后的产品维护由双方协商再定。
十、违约责任
1、卖方应保证其对出卖车辆享有所有权或处分权,若第三人对车辆提出主张,造成买方与第三方发生争议,卖方应承担因此而产生的法律责任和经济损失。
2、卖方应如实向买方陈述车辆的状况,并保证车辆状况陈述的真实性,若卖方在该车有缺陷或存在其他特殊的使用要求时,应明示告知而未明示告知的,应承担相应赔偿责任。
3、买方未能按时支付车款的,每逾期1日,应支付卖方全部车价款_________%的违约金。
4、卖方未能按时交付车辆的,每逾期1日,应支付买方全部车价款_________%的违约金。
5、因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
标准二手车买卖合同(篇7)
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。
买卖双方在平等、自愿、公平、公正的基础上,经协商达成如下条款:
卖方依法出卖的机动车:号牌号码 厂牌型号 初次登记日期 发动机号 车架号 ,最近一次年检时间年 月。行驶公里数 万公里,车辆使用性质:非营运。
1、车款及交验车车款为(不含税费) 万元(大写 元整)。买方当面验收车辆及审验相关文件,并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。
2、卖方(或委托他人)应在收到车款后即时交付车辆及相关文件,并协助买方办理车辆过户、转籍等手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费全部由买方负担。相关文件包括:机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、保险单各一份。
1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权,能够依法办理过户、转籍手续。
2.卖方保证提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚报。
3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并支付车款。
4.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
5.车辆交付后,因车辆使用发生的问题由使用者负责(其中因交通事故发生的费用、相关罚款等全部费用)。
1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款3%的标准支付违约金。
3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
第五条 合同争议的解决办法此协议未尽事宜双方友好协商,协商未果,任何一方均可向买方所在地人民法院起诉。
第六条 买卖双方其他约定事项车辆自交付之日起,车辆归买方所有。此协议一式两份,买卖双方各执一份,盖章、签字后即生效。
第八条 争议解决方式 因本合同发生的争议, 由双方协商解决, 或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。
当事人不愿协商、调解,或协商、调解不成的,按下列第________种方式解决:
(一)向上海仲裁委员会申请仲裁; (二)向人民法院起诉。
第九条 其它 (一)本合同未约定的事项,按照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》 以及有关的法律、法规和规章执行。
(二)双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
(三)本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份,由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份,具有同等法律效力。
(四)______________________________________________________________ 甲方(签章):______________________ 法定代表人(签章):________________ 经办人:____________________________ 开户银行:__________________________ 帐号:______________________________ 签约时间:__________________________ 乙方(签章):______________________ 法定代表人(签章):________________ 经办人:____________________________ 开户银行:__________________________ 帐号:______________________________ 签约时间:__________________________
一、车辆基本信息:
(一)“表征里程”项的内容,按照车辆里程表实际显示总里程数填写。
(二)“其他法定凭证、证明”项的内容,根据实际提交证明文件,在对应项前“□”内打“√”,未列明的填入“其它”项中。
二、重要技术配置及参数:
三、是否为事故车:
如实明示是否为事故车,在对应项前“□”内打“√”。如果“是”,需在“损伤位置及损伤状况”项中描述损伤位置及损伤状况。损伤位置为可以影响到车辆整体结构的位置,主要为A、B、C、D柱,翼子板内板、前纵梁、地板等。损伤状况包括:变形、烧焊、扭曲、锈蚀、褶皱、更换过等。
如果“否”,则无需填写后项内容。
四、车辆状况描述:
仅描述静态状况,应包括如下内容:
损伤位置包括:翼子板、车门、行李箱盖、行李箱内侧、车顶、保险杠、格栅、玻璃、轮胎、备胎等。
损伤状况包括状态和程度两部分。
损伤状态包括:伤痕、凹陷、弯曲、波纹、锈斑、腐蚀、裂纹、小孔、调换、做漆、痕迹、条纹等。
损伤程度包括:一元硬币可覆盖、10cm*10cm纸20cm*20cm可覆盖、A4纸可覆盖、A4纸无法覆盖、花纹深度少于1.6mm(轮胎损伤)。
(二)发动机舱内状况:需描述发动机外观状态,各液面状态、线路状况。
(三)车内及电器状况:需描述内饰是否有破损,车内是否清洁,仪表是否正常,各部分电器是否工作正常,车窗密封及工作状况是否正常等。
(四)底盘状况:发动机油底壳、变速箱、减震器是否有渗漏油现象,转向臂球销、三角臂球销是否松动,传动轴防尘罩是否有破损。
以上部分,如果无任何问题,填写“车辆状况良好”。有任何问题均需明确注明。
五、质量保证:
明示车辆是否提供质量保证,在对应项前“□”内打“√”。如果“是”,需在“质保范围”项中填写质保内容。如果“否”,则无需填写后项内容。
标准二手车买卖合同(篇8)
车主名称:_________;
号牌号码:_________;
厂牌型号:_________;
初次登记日期:_________;
发动机号:_________;
车架号:_________;
养路费缴付有效期从_________至_________;
最近一次年检时间:_________;
行使公里数:_________;
车辆使用性质:□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;
车辆上(是/否)存在抵押权。
其他状况:_________。
第二条车款及交验车
1。车款为(不含税费)_________元;大写:_________。买方应于_________年_________月_________日在_________(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并以_________(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款的_________%,待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。
2。卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件,并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为:_________。
3。相关文件包括:□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。
第三条双方权利义务
1。卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户、转籍手续。
2。卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。
3。买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。
4。卖方收取车款后,应开具合法、规范的收款凭证。
5。买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
6。车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由使用者负责。
7。_________。
第四条违约责任
1。第三人对车辆主张权利并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
2。卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款_________%的标准支付违约金。
3。因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
4。买方未按照约定支付剩余车款的,卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。
5。_________。
第五条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他
1。_________。
2。本合同一式三份,买方一份,卖方一份,备案机关一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
买方(盖章):__________________
住所:__________________________
电话:__________________________
证照号码:______________________
委托代理人(签字):____________
身份证号:______________________
电话:__________________________
__________年________月________日
签订地点:______________________
卖方(盖章):__________________
住所:__________________________
电话:__________________________
证照号码:______________________
委托代理人(签字):____________
经纪资格证书号:________________
电话:__________________________
__________年________月________日
签订地点:______________________
合同编号:______________
卖方:___________________
住所:___________________
法定代表人:_____________
身份证号码:_____________
电话号码:_______________
买方:___________________
住所:___________________
法定代表人:_____________
身份证号码:_____________
电话号码:_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条车辆基本情况
1.车主名称:_______________;车牌号码:_______________;厂牌型号:_______________。
2.车辆状况说明见附件一。
3.车辆相关凭证见附件二。
第二条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式
1.车辆价款及过户手续费
本车价款(不含税费或其它费用)为人民币:________________元(小写:___________元)。
过户手续费(包含税费)为人民币:________________元(小写:______________元)。
2.支付时间、方式
待本车过户、转籍手续办理完成后________个工作日内,买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)
过户手续费由________方承担。________方应于本合同签订之日起________个工作日内,将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。
第三条车辆的过户、交付及风险承担
________方应于本合同签订之日起________个工作日内,将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给________方,该方为过户手续办理方。
卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后________个工作日内在________________(地点)向买方交付车辆及相关凭证(见附件一)。
在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。
第四条双方的权利和义务
1.卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。
2.卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。
3.卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。
4.买方应按照合同约定支付价款。
5.对转出本地的车辆,买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。
第五条违约责任
1.卖方向买方提供的有关车辆信息不真实,买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。
2.卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的,逾期每日按本车价款总额的______%向买方支付违约金。
3.买方未按照合同约定支付本车价款的,逾期每日按本车价款总额_____%向卖方支付违约金。
4.因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
5.任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。
第六条合同争议的解决方式
因本合同发生的’争议,由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
1.提交________________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第七条合同的生效
本合同一式________份,经双方当事人签字或盖章之日起生效。
第八条其他约定________________________。
附件一:车辆状况说明书(车辆信息表)
附件二:车辆相关凭证
1.《机动车登记证书》
2.《机动车行驶证》
3.有效的机动车安全技术检验合格标志
4.车辆购置税完税证明
5.车船使用税缴付凭证
6.车辆养路费缴付凭证
7.车辆保险单
8.购车发票
卖方:________________(签章)
卖方开户银行:________________
帐号:________________________
户名:________________________
买方:________________(签章)
买方开户银行:________________
帐号:________________________
户名:________________________
地点:________________________
日期:_______年______月_____